Attraktives Baugrundstück mit Westausrichtung in Perchtoldsdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche722 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erholsame Wohnsiedlungslage –
Attraktives Baugrundstück mit Westausrichtung in Perchtoldsdorf
Zum Verkauf gelangt ein ca. 722 m² großes Baugrundstück in idyllischer und familienfreundlicher Siedlungslage von Perchtoldsdorf in der Franz-Brosch-Gasse.
Das ebene Grundstück verfügt über einen langgezogenen Zuschnitt mit einer Breite von ca. 15 Metern und einer Tiefe von ca. 48 Metern und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus wäre grundsätzlich ebenfalls möglich.
Widmung und Bebauung:
- Bauland-Wohngebiet I maximal 2 Wohneinheiten
- offene Bauweise I Bauklasse I und II
- 25 % Bebauungsdichte I verbaubare Fläche ca. 180 m²
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein kleines Bestandsgebäude mit Wasser- und Stromanschluss und einer Toilette sowie eine kleine Gartenhütte.
Die Westausrichtung sorgt für sonnige Nachmittags- und Abendstunden im zukünftigen Gartenbereich und unterstreicht die angenehme Wohnqualität des Grundstücks.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Siedlungsstruktur und eignet sich besonders für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung schätzen.
Der Bahnhof Perchtoldsdorf ist in ca. 750 Metern erreichbar, der Bahnhof Wien Liesing in rund 1 km Entfernung. Der Perchtoldsdorfer Marktplatz bzw. das Ortszentrum liegt ca. 2 km entfernt.
Grundfläche: 722 m²
Kaufpreis: € 730.000,00
Kontakt: T 06767139280 - gerne auch per WhatsApp
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Maklerprovision (3 % zzgl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten
Lage
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Anbieterdetails
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