Baugrundstück mit Abbruchhaus

742 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:43 Uhr | willhaben-Code: 1770309129
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€ 445.000€ 599,73/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktMartin Melcher

Objektstandort

2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    742 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 445.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 599,73

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Brunn am Gebirge wartet dieses großzügige Baugrundstück auf neue Eigentümer mit einer klaren Vision: Hier können Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und einen Wohnort schaffen, der perfekt zu Ihrem Leben passt.


Mit einer Fläche von rund 742 m² bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Ideen. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder Doppelhaus.


Bebauungsmöglichkeit: gekuppelt, 30%, BKL II


Brunn am Gebirge verbindet die Vorzüge einer beliebten Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Möglichkeiten des Wiener Umlands schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Alltag komfortabel. Auch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Bundeshauptstadt ist ein besonderer Pluspunkt der Lage.


Ein Baugrundstück dieser Größe eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, nicht einfach irgendein Haus zu beziehen, sondern Ihr Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten. Grundriss, Architektur und Garten können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden - für ein Wohnkonzept, das heute begeistert und auch langfristig zu Ihnen passt.


Der Kaufpreis beträgt 445.000 Euro.


Nutzen Sie die Chance, sich in Brunn am Gebirge Ihren Platz für die Zukunft zu sichern. Dieses Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für Ihr Eigenheim und wartet darauf, mit Leben, Ideen und einem ganz persönlichen Wohntraum gefüllt zu werden.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Baugrund mit Abbruchhaus Nähe Bahnhof. Die Lage ist Ideal für Pendler - Wien ist in nur wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9000m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMartin Melcher
Referenz ID1939/221324
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willhaben-Code: 1770309129 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:43 Uhr

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