Bauplatz für Einfamilien- oder Doppelhaus bis 300m² Bruttogeschoßfläche
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche400 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Herzen von Perchtoldsdorf liegt diese besondere Bebauungsmöglichkeit (Bauplatz 1) mit viel Grün umgeben. Es besteht die Errichtungsmöglichkeit für einen großen Pool im uneinsichtigen Gartenteil mit unverbaubarer Aussicht.
Die bebaubare Fläche hat eine Grundfläche von 105m² plus 140m² uneinsehbarer Gartenfläche. Bei 3 geschoßiger Bebauung (max 9m) ist somit die Errichtung einer Bruttogesamtgrundrissfläche von bis zu 300m² möglich. Im anliegenden Bebauungsplanausschnitt ist die Baufläche grau und die Gartenfläche grün dargestellt.
Die Bau- und Gartenfläche ist über eine Fahnenzufahrt erreichbar und liegt in zweiter Reihe zur Straße, vollkommen abgeschirmt vom Straßenlärm.
Die Fläche ist Teil einer grundbücherlich nicht teilbaren Gesamtliegenschaft und darf vom Käufer gemäß Wohnungseigentumsvertrag nach seinen Vorstellungen bebaut und gestaltet werden, so wie eine eigenständige Liegenschaft.
Die an der Straße liegende Restfläche (Bauplatz 2+3) der Liegenschaft wird durch den Eigentümer mit einem neuen Wohngebäude mit max. 5 Wohneinheiten bebaut. Die derzeitge Bestandsbebauung wird abgerissen.
Lage
- 500m zum Schwimmbad, Kletterhalle, Eislaufplatz
- 1000m zum Bahnhof
- 500m zum Kindergarten und Volksschule
- 1500m zum Gymnasium
- 500m zum Supermarkt
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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