Ihr neues Zuhause direkt vor den Toren Wiens: Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Vösendorf

Objektnr: 1073002

+ Top-Lage in Vösendorf: Unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze gelegen, befindet sich das Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse mit schönem Spazierweg direkt nebenan
+ Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: 35 % Bebauungsdichte, offene oder gekuppelte Bauweise sowie eine maximale Gebäudehöhe von 8 m
+ Grundstück mit Altbestand: Die Liegenschaft verfügt über ein Gartenhaus und ist vollständig umzäunt, inklusive hochwertigem Gartentor
+ Grundstücksfläche: Im Anlassfall sind ca. 77 m² des vorderen Grundstücksbereichs bis zur Straßenfluchtlinie an die Gemeinde abzutreten, die Gesamtfläche nach Abzug würde 418 m² betragen
+ Rahmenbedingungen: Bei einer Bauführung ist zudem eine Vereinbarung mit der ASFINAG erforderlich, eine allfällige Ergänzungsabgabe zur Aufschließung wird geprüft

Lage: Direkt an der Wiener Stadtgrenze mit hervorragender Verkehrsanbindung
Bildung und Betreuung: mehrere Kindergärten im Umkreis von 1 km, Volksschulen in 2-4 km
Nahversorgung: Billa Plus, Hofer, Lidl, Bipa 5 Gehminuten, SCS 5 Autominuten, Dienstleister und Ärzte im Umkreis
Anbindung: Buslinie 268 in 3 Gehminuten, Badner Bahn in ca. 500 m erreichbar, Autobahnauffahrt in 700 m