Liegenschaft | Mödling/ Wiener Neudorf |baubewilligt|6.050 m² (4.400 + 1650) Grundfläche | zentrumsnah |Infrastruktur| groß| PROVISIONSFREI
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche6.050 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI ! direkt vom Eigentümer
-Baugrundstück in Wiener Neudorf / Mödling
-6.050 m² (4.400 + 1.650) Grundfläche (gesicherte Grundgrenzen - Vermessungsplan)
-Widmung: Bauland Wohnen,
-Bebauungsplan 35%, o,k, BK I, II
-NNF 4.500 m²
-Grundstück ist freigegeben und bebaubar (Aufschließungszone erfüllt)
Baubewilligung vorhanden !!!
-Abbruch Altgebäude durch Verkäufer
-PARZELLIERUNG möglich
-Villen Baugrund
-Wohnentwicklung Reihenhäuser (24 Wohneinheiten)
-Wohnprojekt / gemischte Nutzung
-Preis EUR 775 / m²
-Aufschließung EUR 15 /m² (Ergänzungsabgabe, Aufschließungsabgabe)
-Infrastrukturbeitrag EUR 5.000,-- je Wohneinheit
-zzgl Grest 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 %
-Lebensmittel Einkauf 600 m fußläufig
-Badner Bahn 700 m fußläufig
-Wiener Neudorf Zentrum 900 m fußläufig
-Bahnhof Mödling 1.300 m fußläufig
-Stadtbad Mödling 1.800 m
-HTL Mödling 2.200 m
-Stromanschluss, Gasanschluss, Telekomanschluss (jeweils vorhanden)
-Wasseranschluss, Kanalanschluss (jeweils vorhanden)
-Direkter Anschluss ans öffentliche Radwege Netz
-PV Anlage, Einspeisemöglichkeit
-Schule / Handel / Infrastruktur
Lage
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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