Provisionsfrei Baugrund in Perchtoldsdorf

Provisionsfrei Baugrund in Perchtoldsdorf

Zum Verkauf werden zwei Baugrundstücke (929/1 und 929/23) direkt vom Eigentümer, und dadurch für Sie Provisionsfrei, angeboten.

Die Baugründe liegen eben, nebeneinander und der Zugang Erfolgt über die Ernst-Wolfram-Marboe-Gasse, in der schönen und ruhigen Theresienau, in Perchtoldsdorf. Die Gegend ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und daher ideal für Familien und Paare die einen ruhigen Lebensstiel genießen wollen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, der Peters-Bach zum Spazierengehen und Radfahren Richtung U6.

Es handelt sich um eine interessante Liegenschaft für Bauträger oder Privatpersonen. Die Grundstücke können einzeln oder auch gemeinsam erworben werden.

Der Bebauungsplan sieht eine Widmung mit 2 Wohneinheiten in offener Bauweise der Bauklasse I II (5-8 Meter Höhe) und eine Baudichte von max. 25 % vor.

Baugrund 929/1 wurde auf 1197 m2 und Baugrund 929/23 auf 1198 m2 vermessen und bieten Ihnen damit genügend Platz, um moderne Wohnhäuser zu erschaffen und erholsame Gärten zu gestalten. Bei Erwerb beider Grundstücke stehen somit 2395 m2, für 4 Wohneinheiten zur Verfügung.

Der Kaufpreis liegt bei EUR 800- je m2 und entspricht einem Kaufpreis (für 929/1) von EUR 957.600,00 und (für 929/23) von 958.400,00 EUR oder gemeinsam 1.916.000,00 EUR.

Perchtoldsdorf verzaubert durch seine historische Altstadt, die Weinkultur und die Nähe zum Wienerwald. Zur gleichen Zeit ist die Nähe zu Wien ideal für Pendler oder Menschen die nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten wollen.