Schönes Baugrundstück mit gepflegtem Bestand
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.358 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab 01.10.2026
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privatverkauf:
Die straßenseitige Hälfte des Grundstücks ist gewidmet als Bauland Wohngebiet für max. 2 Wohneinheiten, offen oder gekoppelte Bauweise, Bauklasse I/7m. Die andere Hälfte ist Grünland. Die bebaubare Fläche beträgt 224 m2.
Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes Ziegelmassiv-Einfamilienhaus Baujahr 1930. Wohnnutzfläche ca. 110m2. Elektroinstallation und Gaszentralheizung wurden 2025 erneuert, Bad und Küche 2010. Das Haus wird bis September 2026 noch bewohnt.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gasse einer der schönsten Wohngegenden von Brunn/Gebirge, am Hang und doch zentrumsnah.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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