Traumgrundstück in Breitenfurt mit eigenem Bach und Eigenwald
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche580 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
RARITÄT! Traumgrundstück mit eigenem Bach & direkt angrenzendem Eigenwald! Privatverkauf
Bevorzugt werden Kaufinteressenten, die den Kauf ohne Bankfinanzierung abwickeln können.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, ebenes Grundstück mit 580 m² Grundstücksfläche und zusätzlich ca. 800 m² direkt dahinterliegendem Eigenwald.
Ein absolutes Highlight ist der eigene, ganzjährig fließende Bach, der sich direkt auf dem Grundstück befindet und mit seinem sanften Plätschern für eine einzigartige Atmosphäre und echtes Urlaubsfeeling sorgt.
Das Grundstück ist gerade und gut nutzbar, ohne Altbestand, und bietet eine wunderbare Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim inmitten der Natur zu verwirklichen.
Bereits durchdachtes Wohnkonzept vorhanden!
Ein Vorabzugsplan liegt bereits vor und sieht zwei separat begehbare Wohneinheiten vor.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder eine Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Wohnraum.
Für die Einreichung bei der Gemeinde fehlt derzeit noch die statische Planung. Die behördliche Genehmigung steht noch aus.
Naturidylle direkt vor der Haustür!
Das Besondere an diesem Grundstück ist die Kombination aus ebener Grundstücksfläche, eigenem Bach und direkt anschließendem Privatwald.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung auf Ihrem eigenen Grund und Boden – fast wie im Urlaub, nur jeden Tag!
Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und alle, die etwas Besonderes suchen!
Lage
TOP-LAGE IN BREITENFURT BEI WIEN – NATUR PUR & PERFEKTE ANBINDUNG!
Wohnen mitten im Grünen und trotzdem bestens mit Wien verbunden!
Das Grundstück befindet sich in Breitenfurt bei Wien, eingebettet in die wunderschöne Natur des Wienerwaldes.
Ein besonderes Highlight ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustür mit Verbindung nach Wien-Liesing!cca.20 min.nach Liesing.
Damit genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und einer praktischen öffentlichen Verkehrsanbindung.
Sonstiges
PRIVATVERKAUF – PROVISIONSFREI! KEINE MAKLERGEBÜHREN!
Dieses wunderschöne Naturgrundstück in Breitenfurt bei Wien wird direkt von der Eigentümerin verkauft – ohne Makler und ohne zusätzliche Maklerprovision!
Besichtigungstermine, Fragen zum Grundstück sowie weitere Informationen können direkt mit der Eigentümer vereinbart bzw. geklärt werden.
Wichtiger Hinweis: Bevorzugt werden Kaufinteressenten, die den Kauf ohne Bankfinanzierung abwickeln können (Eigenkapitalkäufer).
VP 290.000 €
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome von Bank Austria
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.