1.177 m² Baugrund in Wilhelmsburg - viel Platz für Ihre Wohnideen! IHR GRUNDSTÜCK. IHRE IDEEN. IHR ZUHAUSE.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.177 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
IHR GRUNDSTÜCK. IHRE IDEEN. IHR ZUHAUSE.
Sie suchen ein großzügiges Baugrundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können?
Dann entdecken Sie dieses interessante Grundstück in 3150 Wilhelmsburg – Bösendörfl!
Zum Verkauf steht ein 1.177 m² großes Baugrundstück in Hanglage, direkt an einer öffentlichen Straße.
Die Hanglage bietet interessante Möglichkeiten für eine individuelle Hausplanung. Ob modernes Hanghaus, großzügige Terrassen oder eine Garage auf Straßenniveau – mit einem durchdachten Konzept lässt sich hier ein besonderes Zuhause gestalten.
Die vorhandene Hanglage und der natürliche Bewuchs geben dem Grundstück seinen eigenen Charakter.
Das Grundstück im Überblick
️ 1.177 m² gewidmetes Bauland
️ Direkte Straßenanbindung
️ Großzügige Grundstücksfläche
️ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
️ Interessant für moderne Hanghauskonzepte
️ Privatverkauf – keine Maklerprovision
OPTIONAL: 5.578 m² GRÜNLAND MIT PANORAMABLICK!
Sie wünschen sich noch mehr Platz und Natur?
Zusätzlich zum Baugrundstück können 5.578 m² angrenzendes Grünland mit wunderschönem Panoramablick über Wilhelmsburg und die umliegende Landschaft erworben werden.
Damit ergibt sich eine Gesamtfläche von 6.755 m² – eine seltene Gelegenheit für alle, die sich neben ihrem zukünftigen Zuhause auch großzügigen Freiraum wünschen.
Kaufpreise
Baugrundstück – 1.177 m²: 95.000 €
Gesamtpaket – 6.755 m² inklusive Grünland: 195.000 €
Der Verkauf erfolgt direkt von privat und somit provisionsfrei.
Wichtige Informationen
Das Baugrundstück befindet sich in Hanglage und ist derzeit teilweise stark bewachsen.
Die Aufschließungskosten sind noch direkt an die Gemeinde zu entrichten.
Die dargestellte Hausvisualisierung dient ausschließlich als unverbindliches Gestaltungsbeispiel. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.
️ Interesse geweckt?
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Grundstücks – vielleicht entsteht hier schon bald Ihr neues Zuhause!
Lage
Sonstiges
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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