Baugrundstücke je ca. 660 m² in Pressbaum

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende, unbebaute Baugrundstücke in begehrter Wohnlage von Pressbaum. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre idyllische Einbettung in die Wienerwald-Region bei gleichzeitig optimaler Nähe zur Bundeshauptstadt.

Ob als großzügiges Gesamtprojekt für die Errichtung Ihres Traumhauses mit weitläufigem Garten oder als zwei separate Parzellen für individuelle Wohnkonzepte – diese Liegenschaft bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen.

- Gesamtgröße: ca. 1.348 m² (aufgeteilt auf zwei Parzellen)

- Parzelle 1: ca. 687 m²,

- Parzelle 2: ca. 661 m²

- Widmung: Bauland Wohngebiet (BW)

- Maximal bebaubare Fläche: 150 m² + 4 % des Bauplatzes

- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte oder ein großzügiges Gesamtprojekt

- Ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung nach Wien

Erleben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung zu gestalten, wo Natur und Stadt harmonisch miteinander verschmelzen.

VERKAUF & PREIS

• Preis Parzelle 1 (ca. 687 m²): - 237.000 EUR
• Preis Parzelle 2 (ca. 661 m²): - 227.900 EUR
• Insgesamt: - 465.000 EUR

Weitere Informationen anfordern: https://link.sunset.immo/2239

Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen!

HINWEIS:

Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse, weitere Infos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen Gründen erst nach einer kurzen Registrierung weiterführende Details übermitteln: https://link.sunset.immo/2239

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FINANZIERUNG:

Benötigen Sie eine Finanzierung für Ihre Immobilie? Unsere Finanzierungsexperten finden für Sie das passende Angebot – unabhängig, professionell und auf Basis Vergleichs. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Genießen Sie die hohe Lebensqualität, die Pressbaum zu bieten hat! Diese charmante Gemeinde im Herzen des Wienerwalds überzeugt mit:

- Optimaler Verkehrsanbindung:

  - Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 (Westautobahn) für Pendler

  - Gute Anbindung an die S-Bahn (S50) in Richtung Wien sowie regionale Buslinien

- Umfassender Infrastruktur:

  - Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen (Kindergärten, Volksschule, weiterführende Schulen)

  - Alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken im Ort

Nutzen Sie die Vorteile einer ruhigen Grünlage mit besten Verbindungen zur Bundeshauptstadt, in der Familien, Naturliebhaber und Pendler auf ihre Kosten kommen. Ihr neuer Lebensmittelpunkt erwartet Sie!

Weitere Informationen anfordern: https://link.sunset.immo/2239