Grünlage vor den Toren Wiens - 2.497 m² im Wienerwald, Gablitz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche2.497 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es gibt Adressen, die man nicht plant, sondern findet.
Gablitz ist eine davon — eine gewachsene Wienerwald-Gemeinde, schon zur Zeit der Sommerfrische für ihr mildes Klima und die gute Luft geschätzt und heute eine der begehrten grünen Lagen im Westen Wiens.
Zum Verkauf steht ein 2.497 m² großes Grundstück in ruhiger Lage und dennoch nur rund fünf Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Grundstücke dieser Größe, in dieser Lage und mit dieser Anbindung an die Stadt, kommen in Gablitz nur selten auf den Markt.
Lage
Gablitz ist eine gewachsene Wienerwald-Gemeinde im Grünen: mildes Klima, gute Luft, Lage im Biosphärenpark Wienerwald — und trotzdem Stadtnähe. Grundstücke dieser Größe kommen hier selten auf den Markt.
Unterlagen, Lageplan und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Beratung auch in mehreren Sprachen möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Käufer außerhalb EU/EWR: Genehmigung der NÖ Grundverkehrsbehörde erforderlich — Details auf Anfrage.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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