Kleingarten, LAGERRAUM, Heilsamer Wald, Self Storage, LAGER, Freizeitfläche, Gemüseanbau, Obstbäume, Selbstversorgung, Hundezone, Tierhaltung, Garten, Kleingarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypKleingarten
- Grundfläche250 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Derzeit ist ein Kleingarten (ca. 250 m²) verfügbar. Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wohnwagen, welcher übernommen werden kann.
Eine Lagerfläche (sauber, trocken, Stromanschluss) von insg. 50 m² ist ebenso frei.
Verpachtet werden Feld- und Waldgrundstücke (Größe nach Belieben) sowie
Lagerflächen (Hobbyraum, teilbar, absperrbar, Stromanschluss.
Möbeleinlagerung, Self Storage).
Heilsamer Wald – Grün beruhigt die Nerven!
Das Waldklima wirkt positiv auf den Organismus: Denn im Wald entwickelt sich ein ganz eigenes Klima: das Waldinnenklima. Gegenüber dem Klima in der freien Landschaft ist es im Wald kühler, das Kronendach schützt vor Sonneneinstrahlung, auch die Verdunstung der Bäume kühlt und sorgt für eine hohe Luftfeuchtigkeit. So verdunsten die Blätter einer großen Eiche pro Sommertag etwa 200 Liter Wasser. Außerdem bremsen die Bäume den Wind und filtern Staub und Schadstoffe aus der Luft. Wälder sind nicht nur einer der wichtigsten Sauerstoffproduzenten der Erde. Neben Sauerstoff geben die Bäume auch ätherische Öle und Duftstoffe ab. Dabei handelt es sich um sogenannte Phytonzide, mit denen sie sich gegen Baumkrankheiten und Schaderreger schützen. Diese Pflanzenwirkstoffe wirken bei uns Menschen ausgleichend und gesundheitsfördernd; in der Naturheilkunde und auch im biologisch-dynamischen Landbau werden sie systematisch eingesetzt. Seit langem wird die gesundheitsfördernde Wirkung der sauberen Waldluft auch medizinisch genutzt, zum Beispiel für Kuren. Der Spaziergang im Wald kommt daher nicht aus der Mode.
In der Farbpsychologie steht das sommerliche Grün der Blätter für Harmonie; Grün gilt als Symbolfarbe des Lebens. Es soll die Nerven beruhigen, den Blutdruck regulieren, das Immunsystem stärken und dabei helfen, Stress und psychische Belastungen abzubauen.
Der Wald hat eine positive Wirkung auf unser Wohlbefinden, das ist wissenschaftlich untermauert. Forscher haben auch herausgefunden, dass die Waldluft unsere Immunkraft stärkt. Ein Tag im Wald steigert die natürlichen Killerzellen um 40 Prozent. Diese Killerzellen entfernen kranke Zellen aus dem Körper. Der positive Effekt soll bis zu sieben Tage anhalten.
Der Mischwald eignet sich hervorragend für Yoga, Mediation und Tiefenentspannung.
Zelten ist mit Erlaubnis des Waldeigentümers gestattet, ebenso das Errichten eines Unterschlupfs aus Material vom Wald.
Auf den Feldgrundstücken kann man nach seinen ganz individuellen Ansprüchen einen Garten anlegen.
Teilweise sind die Grundstücke bereits eingezäunt.
Lagerfläche für Werkzeug etc. vorhanden.
Freizeitgrundstücke, Garten, Erholungsraum, Hundezone, Hundeauslauf, Hundeabrichteplatz, Spielwiese, Tierhaltung, Gemüseanbau, Selbstversorgung, Teichanlage, Teich, Teichbau, Gewässer, Zelten im Wald, Lagerfeuer, Abenteuerspielplatz, Survival Training, Bushcrafting etc. zu vermieten (4km bzw. 12 km von St.Pölten entfernt).
Genaueres gerne auf Anfrage.
Lage
4 km bzw. 12 km von St.Pölten entfernt
Sonstiges
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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