Perfekte zentrale Lage mit kurzen Wegen für Familien und Sportbegeisterte
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche884 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wunderbare, perfekte Gelegenheit für Familien und andere die auf der Suche nach einem Objekt in zentraler Lage in Eichgraben sind.
Sommer wie Winter wunderschöner, unverbaubarer Ausblick.
Privatverkauf, Kaufabwicklung über selbstgewählten Notar.
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet, Bauklasse II, max. 2 WE.
Kleiner, weitgehend ausgeräumter, unbewohnbarer Altbestand.
Lage
Entfernungen zu Fuß:
Kindergarten ca 700m, 11 Gehminuten
Volks- und Mittelschule ca. 950m, 14 Gehminuten
Sportplatz/Tennisplatz ca. 350m, 6 Gehminuten
Abenteuerspielplatz ca. 500m, 8 Gehminuten
Wienerwaldbad ca. 1900m, 26 Gehminuten, 4-8 Minuten mit Auto oder Fahrrad
Nahversorger Billa ca. 1100m, 17 Gehminuten, 3-9 Minuten mit Auto oder Fahrrad
Bahnhof ca. 1500m, 22 Gehminuten, 4-9 Minuten mit Auto oder Fahrrad
Nahe Autobahnanbindung an Westautobahn und Außenringautobahn für schnelle Verbindungen nach Wien oder St. Pölten.
Sonstiges
Schöner nordseitiger Hanggarten mit Obstbaum- und Strauchbestand, komplett eingezäunt.
Bahntrasse über dem Grundstück durch Zufahrtsstraße getrennt - siehe Bild.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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