Preis reduziert: Baureifes Projekt mit 7 genehmigten Wohnungen in Altlengbach - provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein baureifes und bereits genehmigtes Wohnbauprojekt mit 7 Wohneinheiten in 3033 Altlengbach. Die Liegenschaft umfasst ein 1.627 m² großes Grundstück. Genehmigt sind insgesamt ca. 582 m² Wohnnutzfläche, 14 Stellplätze, davon 7 Garagenplätze, 7 Keller-/Abstellräume sowie ein Lift. Die Widmung lautet Bauland Kerngebiet 2 (BK 2). Die Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Baubewilligung ist bis Ende 2027 gültig, wodurch eine kurzfristige Umsetzung des Projekts möglich ist. Bereits bezahlte Gemeindeabgaben in Höhe von € 31.764 sind im Kaufpreis enthalten. Verkauf direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.

Die Liegenschaft befindet sich in 3033 Altlengbach, Niederösterreich, in ruhiger und grüner Lage im Wienerwald zwischen Wien und St. Pölten. Die Auffahrt zur A1 befindet sich weniger als 1 km entfernt und bietet eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Neulengbach liegt ca. 5 km entfernt und bietet eine gute Bahnverbindung Richtung Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.