Wunderschönes Baugrundstück in Wolfsgraben

1.019
Kauf
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 11:47 Uhr | willhaben-Code: 1301248208
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€ 179.000€ 175,66/m²

Muck Immobilien
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KontaktAlexandra Muck

Objektstandort

3012 Wolfsgraben, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.019 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % Ust. vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 175,66

Objektbeschreibung

Unweit der Ortskirche von Wolfsgraben befindet sich dieses wunderschöne, ebene und unbebaute Grundstück über 1019 m² in besonders ruhiger und angenehmer Lage. Das Grundstück ist ost-west ausgerichtet und bietet aufgrund seiner ebenen Beschaffenheit und guten Sonneneinstrahlung attraktive Voraussetzungen für eine zukünftige Nutzung. Derzeit besteht auf dem Grundstück eine unbefristete Bausperre. Eine zukünftige Bebaubarkeit ist daher aktuell nicht absehbar und kann derzeit nicht zugesichert werden. Das Grundstück eignet sich somit insbesondere als langfristiges Anlageobjekt für Käufer, die eine Entwicklungsperspektive für die Zukunft sehen. Die ruhige Lage, die Nähe zum Ortszentrum und die schöne Grundstücksstruktur machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in Wolfsgraben. Romantische Spazier- und Wanderwege, anspruchsvolle Joggingrunden, Radtouren und dergleichen starten Sie bequem von zu Hause. Nicht nur ihre Kinder, auch Ihre Haustiere werden die angrenzenden Wiesen, Felder und Wälder schätzen. Die nahegelegene Großstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen.

Lage

Romantische Spazier- und Wanderwege, anspruchsvolle Joggingrunden, Radtouren und dergleichen starten Sie bequem von zu Hause. Nicht nur ihre Kinder, auch Ihre Haustiere werden die angrenzenden Wiesen, Felder und Wälder schätzen. Die nahegelegene Großstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen.

Sonstiges

Auf dem Grundstück besteht derzeit eine unbefristete Bausperre. Eine zukünftige Bebaubarkeit ist daher derzeit nicht absehbar und kann nicht zugesichert werden.


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Anbieterdetails

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Franz Schubert Str. 612384 Breitenfurt bei Wien
KontaktAlexandra Muck
Referenz IDBG0972
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