St. Pölten Stadt Bauland: Ruhiger Standort in 3100
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.238 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Voll aufgeschlossenes Baugrundstück in attraktiver Lage in St. Pölten:
- Grundstücksgröße: 1.238 m²
- Widmung: Bauland Kerngebiet
- Bebauungsdichte: 30 %
- Bauweise: offen
- Bauklasse: II
- Baufluchtlinie: 5 m – keine Anbauverpflichtung
- Aufschließung: voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Gas, Glasfaser)
Das stets gepflegte Grundstück bietet viel Freiraum. Abgesehen von der großzügigen freien und rechteckigen Fläche befindet sich am Grundstück zusätzlich auch schon ein aktiver Wasser-, Strom- und Kanalanschluss in einem einstöckiges Gebäude mit ca 100 m² Nutzfläche in solider Ziegelbauweise und guter Substanz.
Lage
Sehr ruhig gelegen und nun schon seit über 50 Jahren stabile Verhältnisse ohne naturbedingte Beeinträchtigungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.
- 2 Minuten zum Traisenpark Einkaufszentrum
- 3 Minuten zum Erholungsgebiet Viehofner Seen
- 5 Minuten zum Hauptbahnhof St. Pölten
- 5 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
- 8 Minuten zur Auffahrt S33 Kremser Schnellstraße
- 10 Minuten zur Auffahrt A1 West Autobahn
- Unter 40 Minuten zum Wiener Westbahnhof mit dem Zug
- 40 Minuten ins Park and Ride Hütteldorf mit dem Auto
- Schulen, öffentlicher Verkehr, Nahversorger, uvm., alles in einer angenehmen Wohnumgebung mit ausgezeichneten städtischen Infrastruktur
Sonstiges
Besichtigung des Grundstücks nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne Absprache. Privatverkauf.
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.