910 m² Baugrund in 3423 Wördern - Privatverkauf
910 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 23:33 Uhr | willhaben-Code: 1495514081
€ 349.000€ 383,52/m²
Objektstandort
3423 St. Andrä vor dem Hagenthale, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche910 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 383,52Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht mein 910 m² großes Grundstück in Wördern, das ich privat anbiete. Was mir daran besonders gefällt, ist der freie Blick über die Felder Richtung Wienerwald und die ruhige Lage – kein dicht verbautes Umfeld, sondern einfach viel Platz und Ruhe.
Highlights:
* ruhige Wohngegend, kaum Verkehr – ideal für Familien mit Kindern
* Weitblick in die Felder & in den Wienerwald (wird nicht verbaut)
* großzügige Grundstücksfläche von 910 m²
* gute Anbindung: nur 28 Minuten Fahrzeit nach Wien
* Kein Bauzwang
* Privatverkauf / Kein Makler
Grundstück Fakten:
• Fläche: ca. 910 m2 | Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebaubar ca. 285m2
• max. Gebäudehöhe 8m (ab Straßenniveau)
• max. 2 Wohneinheiten
• Bauweise: offen, Bauklasse I + II
Highlights:
* ruhige Wohngegend, kaum Verkehr – ideal für Familien mit Kindern
* Weitblick in die Felder & in den Wienerwald (wird nicht verbaut)
* großzügige Grundstücksfläche von 910 m²
* gute Anbindung: nur 28 Minuten Fahrzeit nach Wien
* Kein Bauzwang
* Privatverkauf / Kein Makler
Grundstück Fakten:
• Fläche: ca. 910 m2 | Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebaubar ca. 285m2
• max. Gebäudehöhe 8m (ab Straßenniveau)
• max. 2 Wohneinheiten
• Bauweise: offen, Bauklasse I + II
Lage
* Volksschule - 1,5km
* Supermarkt - 2 km
* Bahnhof - 1,5 km
* 28 Autominuten von Wien entfernt
* in 23 Minuten mit dem Zug in Wien Heiligenstadt (U4)
* Supermarkt - 2 km
* Bahnhof - 1,5 km
* 28 Autominuten von Wien entfernt
* in 23 Minuten mit dem Zug in Wien Heiligenstadt (U4)
Sonstiges
Adresse: Dohlengasse 10 in 3423 St.Andrä-Wördern
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willhaben-Code: 1495514081 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 23:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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