BAUGRUND in Kritzendorf bei Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche2.824 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
VERKAUF EINES BAUGRUNDSTÜCKES IN KRITZENDORF BEI WIEN
Dieser Baugrund in Kritzendorf bei Klosterneuburg ist nur 15 Minuten von der Wien-Grenze entfernt, und bietet eine einzigartige Ruhelage mit Natur- und Waldnähe (100m) und punktet durch die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien.
Die Grundfläche des gesamten Grundstückes beträgt 2824m2. Davon sind Bauland 690m2, davon sind bebaubare Fläche 164,5m2 (Grünland 2134m2). Die Errichtung von zwei Häusern mit je 82,25m2 Grundfläche auf der baugenehmigten Fläche ist möglich. Umlaufend sind 2 Gärten bis Grundfläche von 690m2 erlaubt.
Das wunderbare Ausflugsgebiet Donauauen liegt Kritzendorf zu Füßen ebenso wie die beliebte Kulturstadt Klosterneuburg mit dem berühmten Stift und vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Die öffentliche Anbindung an die Bundeshauptstadt, bzw. an Tulln und St. Pölten durch ist durch die S40 sowie durch Buslinien gegeben. Die erhöhte Lage gewährleistet, dass keine Überschwemmungsgefahr durch die Donau besteht. Es handelt sich um eine Hanglage.
Eine Besichtigung für Privatinteressenten sowie Bauträger ist jederzeit möglich.
Verhandlungsbasis 699.000,- Euro.
Kontakt (in Vertretung der Eigentümerin):
Günther Zoppelt
Email: guenther.zoppelt@aon.at
Tel.: 0650/6741371
Lage
Ruhelage, Waldnähe, keine Hochwassergefahrt durch die Donau.
Nähe zur Bundeshauptstadt Wien sowie zur Kulturstadt Klosterneuburg.
Beste Anbindung nach Wien, Tulln und St. Pölten.
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