Baugrund mit Fernblick - Flexible Grundstücksgröße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.500 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein exklusiver Teilabschnitt einer insgesamt ca. 3.300 m² großen Liegenschaft in Bestlage von St. Andrä-Wördern. Das Grundstück zeichnet sich durch seine charakteristische Hanglage aus, die im oberen, zum Verkauf stehenden Bereich einen unverbaubaren und traumhaften Fernblick über die Region garantiert.
Eckdaten & Bebauung
- Verfügbare Grundstücksfläche: ca. 1.500 m² bis 2.000 m² (nach Absprache und Teilung)
- Widmung: Bauland
- Bebauungsmöglichkeit: Auf der Liegenschaft können bis zu zwei Wohneinheiten errichtet werden - ideal für ein großzügiges Luxusdomizil, ein Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser
- Topografie: Hanglage (Garant für den erhöhten Fernblick)
- Zugang: Eigene Fahnenzufahrt wird neu geschaffen
- Kaufpreis: Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.500 m².
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7000m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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