Exklusives Baugrundstück Am Ölberg mit Bebauungsstudie
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche710 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Klosterneuburgs gelangt ein seltenes Baugrundstück mit einer Fläche von 710 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Aussichtslage am Ölberg und verbindet Privatsphäre, Naturbezug und Stadtnähe auf besondere Weise.
Das Grundstück eignet sich ideal für ein hochwertiges Einfamilienhaus, zwei getrennte Wohnkonzepte oder eine generationenübergreifende Nutzung. Es liegt eine Bebauungsstudie von einem renommierten Architekten vor.
Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet.
Es besteht besteht die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von 731 m² zu erwerben.
Highlights:
begehrte Wohnlage am Ölberg
Aussichtslage mit Grünblick
ruhig, exklusiv und stadtnah
Besichtigungen und weitere Unterlagen gerne auf Anfrage.
Lage
Sonstiges
Kontakt & Besichtigung:
Unterlagen und Terminvereinbarung auf Anfrage.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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