Grundstück mit viel Natur am Wienerwaldrand - 10 Autominuten von der Wiener Grenze entfernt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.008 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in St. Andrä-Wördern / Am Steinriegl bietet eine besonders reizvolle Verbindung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die grüne Umgebung am Wienerwaldrand lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden im Freien ein. Wälder und Wiesen prägen das Landschaftsbild und verleihen der Lage ihren besonderen Charme.
Bebauungsmöglichkeiten
- Widmung: Bauland Wohngebiet - maximal 2 Wohneinheiten
- Bebauungsdichte: 30%
- Bauweise: offen
- Bauklasse: I, II
- Aufschließung: die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet
Die Lage-Highlights auf einen Blick:
- Wienerwald & Wandern: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege durch die reizvolle Natur
- Naturpark Eichenhain: Weitläufiges Naherholungsgebiet in der Region
- für Sportbegeisterte: Tennisplatz und die beliebte Krist Alm sind in wenigen Gehminuten erreichbar
- Weingärten: Charakteristische Weinlandschaft rund um St. Andrä-Wördern
- Donau & Freizeit: Greifenstein und die Donau für Ausflüge und Freizeitaktivitäten
- Gute Erreichbarkeit: St. Andrä-Wördern und Wien gut angebunden
Preisinformation:
Der Kaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Grundstück beträgt Euro 275.000,-
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 272,82 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 8250,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 9900,00 Eur
- GrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,25% + ggf. Treuhand-, Beglaubigungs- & Barauslagenkosten + USt. (Dr. Alexander Grohmann, Mohsgasse 1/1.2, 1030 Wien) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden