Neuer Preis Einmalige Gelegenheit!!! Baugrundstück, Klosterneuburg.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche400 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das schöne, ebene Baugrundstück befindet sich in bester Klosterneuburger Lage, mitten im Zentrum von Kierling.
Auf einer Seite grenzt die Liegenschaft mit einer Uferlänge von über 20 Metern an den Kierlingbach und ist mit einer Brücke erschlossen. Auf der anderen Seite (Reißgasse) ist das Grundstück an das Straßennetz angeschlossen und bietet eine perfekte Zufahrt mit dem PKW. Die Liegenschaft ist an das Strom-, Wasser- sowie Abwassernetz angeschlossen. Das gesamte Grundstück ist bereits eingefriedet und mit einem sehr schönen Holzzaun mit Betonstehern eingezäunt.
Bauland Kerngebiet (beschränkt auf max. 6 Wohneinheiten!)
Offene Bauweise
Bauklasse II - max. Gebäudehöhe von 8m
Bebauungsdichte 25%
Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé gemachten Aussagen sowie für jegliche gesonderte, schriftlich oder mündliche erteilte Information an Kaufinteressenten und von diesen involvierte Dritte wird jegliche Haftung, sowohl von Bichlmaier Immobilien GmbH als auch seitens des Verkäufers unwiderruflich ausgeschlossen.
Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird ausdrücklich hingewiesen.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <3000m
U-Bahn <9500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <500m
Polizei <3500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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