PRIVATVERKAUF: Baugrundstück mit Haus nähe Wien

709 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 989851387
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€ 298.000€ 420,31/m²

Oswald & Christine
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Privatperson

Objektstandort

Tulbingerstraße, 3430 Chorherrn, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    709 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Kaufpreis€ 298.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 420,31

Objektbeschreibung

In grüner,  sonnigen Lage von Chorherrn,  befindet sich dieses Grundstück mit Haus.

Sie können sich ihren persönlichen Wunsch, ein Haus  im Grünen,  mit Nähe zur Stadt,  erfüllen.


Grundstück 709m2 in leichter Hanglage, Grünfläche für Gartengestaltung, ideal für Familien, Ruhesuchende und Hobbygärtner

Verwendbarer Brunnen zur Gartenbewässerung

Bestandsgebäude: mit Veranda, WZ, SZ, Wohn/Küche, NR, AR, Keller, Bad, WC, Energieausweis vorhanden

Lage

  • Busanbindung fußläufig, Tulln ÖBB Franz Josefbahn in 5 km Entfernung, Tullnerfeld ÖBB Westbahn 7 km, Parkplätze kostenfrei bei den Bahnhöfen
  • Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt in Tulbing
  • Gasthaus in Tulbing, Veranstaltungszentrum,
  • Tennisplatz, Fußballplatz, gelebte Vereinskultur
  • Spazierwege, Radwege,


Sonstiges



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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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