Sonniges Baugrundstück mit viel Platz in Muckendorf-Wipfing

2.000 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:59 Uhr | willhaben-Code: 1877917175
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€ 360.000€ 180,00/m²

Asset Up GmbH
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KontaktDipl. Ing. Michael Toms

Objektstandort

3426 Muckendorf-Wipfing, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.000 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 360.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 180,00

Objektbeschreibung

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Auf rund 2.000 m² erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück in Muckendorf-Wipfing. Die sonnige Lage schafft beste Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause mit viel Freiraum zu verwirklichen. Ob großzügiger Garten, Rückzugsbereiche im Grünen oder Platz für Ihre Wohnideen - hier haben Sie Raum, Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Grundstücks. Angaben zu Widmung und Bebauungsmöglichkeiten ergänzen wir gerne, sobald diese vorliegen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Universität <5500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <5000m
Post <2000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 180 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Asset Up GmbH
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Adresse
Margaretenstraße 931050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktDipl. Ing. Michael Toms
Referenz ID8491/51
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willhaben-Code: 1877917175 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:59 Uhr

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