Traumhaftes Grundstück mit Baugenehmigung bei Klosterneuburg. Seltene Gelegenheit !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche3.143 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
In begehrter Lage nahe Klosterneuburg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück. Die Kombination aus attraktiver Lage, traumhaftem Umfeld und bereits erteilter Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus macht diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit in absoluter Grün Ruhelage in Kierling
Grundstücksfläche
Summe3.143 m²
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Bauträgerentwicklung mit zwei eigenständigen Objekten und insgesamt vier Wohneinheiten.
Objekt bebaubare Grundstücksfläche Geschosse
Objekt 1 (2-WE) 178,49 m² 2,50 446,225 m² 0,72 321,28 m²
Objekt 2 (2-WE) 178,49 m² 2,50 446,225 m² 0,72 321,28 m²
Summe642,56 m²
Bei näherem Interesse übermitteln wir gerne alle weiteren Unterlagen wie Einreichplanung, Baubewilligung, Geologisches Gutachten sowie Wertermittlung.
Weiters liegt eine Studie mit Kostenschätzung für ein 240 m2 großes Einfamilienhaus mit Pool auf.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner
Herr Hubert Bodner || +43 699 17 55 66 82|| [email protected]
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Lage
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 238,63 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 22500,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 27000,00 Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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