Baugrundstück für Einfamilienhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.910 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
TOPGELEGENHEIT FÜR BAUHERREN & BAUTRÄGER IN DER BUCKLIGEN WELT!
Zum Verkauf steht ein attraktives Gesamtpaket bestehend aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Bauparzellen mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.910 m² (ca. 956 m² und ca. 954 m²).
Maximale Flexibilität für Ihr Bauprojekt:
Beide Grundstücke werden bevorzugt zusammen verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, die Parzellen auf Wunsch auch separat anzukaufen! Ideal für Bauträger, ein Generationenprojekt oder Ihr individuelles Einfamilienhaus mit XXL-Garten.
Die Grundstücke bestechen durch ihre naturnahe, verkehrsberuhigte и sonnige Lage in Krumbach (Nähe Fronleiten), eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit modernen Einfamilienhäusern. Dank der Widmung als Bauland-Wohngebiet (BW) steht Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege.
Eckdaten & Highlights:
Gesamtfläche: ca. 1.910 m² (2 Parzellen: ca. 956 m² und ca. 954 m²)
Kaufoptionen: Gesamterwerb oder separater Ankauf einer Einzelparzelle möglich!
Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
Aufschließung: Strom und Wasser befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze entlang der Straße. Abwasserkanal vorhanden. Telefon und Internet möglich.
Bebaubarkeit: Es besteht eine Bauverpflichtung.
Lage: Fronleiten, 2851 Krumbach-Markt (Bucklige Welt)
Konditionen & Rechtliches:
Kaufpreis Gesamtpaket (ca. 1.910 m²): EUR 175.000,00
Kaufpreis Einzelparzelle (ca. 956 m² / 954 m²): EUR 89.000,00 pro Grundstück
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Die genaue Adresse wird nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben.
Kontakt für Details & Besichtigung:
Für weitere Unterlagen, Pläne oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kulev gerne zur Verfügung:
Telefon: +43 664 4367356
E-Mail: [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Fronleiten, 2851 Krumbach-Markt (Bucklige Welt). Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die umliegende Hügellandschaft lädt zu Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde Krumbach profitieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <7000m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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