Baugrundstück in Katzelsdorf (Wiener Neustadt-Land)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche849 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Katzelsdorf gelangt dieses Baugrundstück (die rot umrandete Parzelle) mit einer Fläche von 849m² zum Verkauf.
Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnprojekte.
Der aktuelle Kaufpreis für aufgeschlossenes Bauland in dieser Lage beträgt 370€/m² – Tendenz steigend.
Dass die Aufschließung bisher nicht erfolgt ist, wurde im Zuge der Angebotskalkulation bereits berücksichtigt, woraus der reduzierte Kaufpreis resultiert – darüber hinaus handelt es sich um einen direkten Privatverkauf ohne etwaige Maklerprovisionen.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Katzelsdorf (Bezirk Wiener Neustadt) und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute öffentliche Anbindung.
Auch die Autobahn kann binnen weniger Minuten erreicht werden, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
Sonstiges
Infrastruktur
Gesundheit
Apotheke <2.5km
Arzt <3.5km
Krankenhaus <4.0km
Kinder/Schulen
Kindergarten <2.5km
Schule <3.0km
Nahversorgung
Supermarkt <3.0km
Bäckerei <3.0km
Einkaufszentrum <6.0km
Verkehr
Bushaltestelle <0.5km
Autobahnanschluss <1.0km
Bahnhof <4.0km
Sonstiges
Bank <3.0km
Post <3.5km
Polizei <3.5km
Tankstelle <3.0km
Stadtzentrum Wiener Neustadt <3.5km
- Ebenes Baugrundstück mit 849m²
- Widmung: Wohngebiet
- Bebauung wahlweise als Einzelhaus-Parzelle oder z. B. mit Doppelhaus möglich
- Bebauung nach Niederösterreichischer Bauordnung und NÖ Bautechnikgesetz
- Kein Bauzwang
- Gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung
- Privatverkauf (keine Maklerprovision!)
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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