Die 2 letzten schönen Baugründe im Westen der Thermengemeinde Bad Erlach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.005 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Angebot stehen 2 Baulandgrundstücke mit 1005m2 und 1089m2, freier Schneebergblick und direkter Zugang zum Fluss Pitten, Bauklasse 2WE - F2, die Baulandflächen sind ausserhalb der Hochwassergefahrenzonen, nur das untere Viertel (Bachseite) liegt im HQ 100.
Lage
Die gute Infrastruktur der Thermengemeinde Bad Erlach ist im Umland von Wien unerreicht: Bahnhof, Apotheke, Tankstellen, Supermärkte, Thermalbad, Banken, Gastronomie, Bäckerei, Gärtnerei, Heurigen, Bauernläden - in ländlichem Umfeld!
Sehr ruhige Lage am Ortsrand, dies sind die letzten beiden Baugrundstücke Richtung Westen/Pitten!
Sonstiges
Diese beiden Grundstücke sind die letzten, die Richtung Westen/Pitten noch verfügbar sind: Der freie Blick zum Schneeberg und dem Sonnenuntergang können nicht mehr verbaut werden. Es gibt einen unmittelbaren Zugang zur Pitten, mit Wasserfall und Schotterinseln. Im Sommer spenden die hohen Bäume entlang des Flusses Schatten, im Winter fallen die Blätter ab und lassen den flachen Sonnenschein auf das Grundstück durch! Es gibt in der unmittelbaren Nähe einen Kinderspielplatz, Wanderwege und eine sehr gute Verbindung in das Ortszentrum.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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