Attraktive Baugrundstücke in Wiener Neustadt - Privatverkauf & provisionsfrei

Zum privaten Verkauf gelangen zwei attraktive Baugrundstücke in guter Lage von Wiener Neustadt. Die Grundstücke überzeugen durch ihre großzügigen Straßenfronten, eine interessante Bebauungsmöglichkeit sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die öffentliche Infrastruktur.

Die Grundstücke können einzeln erworben werden und eignen sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses bzw. – abhängig von Planung und behördlicher Genehmigung – auch für andere Wohnkonzepte.

Grundstück 1

* Grundstücksfläche: 500 m²
* Straßenfront: ca. 20 m
* Kaufpreis: € 220.000,-

Grundstück 2

* Grundstücksfläche: 717 m²
* Straßenfront: ca. 23 m
* Kaufpreis: € 280.000,-

Für die Grundstücke gelten folgende Bebauungsbestimmungen:

* Bauklasse I/II
* Gebäudehöhe bis 8 m
* Bebauungsdichte: 33 %
* offene oder gekuppelte Bauweise

Durch die breiten Straßenfronten von ca. 20 bzw. 23 Metern ergeben sich interessante Möglichkeiten für die individuelle Planung und Gestaltung eines zukünftigen Wohnhauses.

Lage & Infrastruktur:

Die Grundstücke befinden sich in der Niederländergasse 4–6 in 2700 Wiener Neustadt und verbinden eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer sehr gut ausgebauten Stadt.

Wiener Neustadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Wien, Baden, Neunkirchen, Mattersburg und Eisenstadt. Besonders für Pendler ist die gute Bahnanbindung ein großer Vorteil.

Der Wiener Neustädter Hauptbahnhof bietet zahlreiche Regional-, S-Bahn- und Fernverkehrsverbindungen. Auch das öffentliche Busnetz ermöglicht eine gute Verbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Wiener Neustadt und sind gut erreichbar.

Auch das Stadtzentrum von Wiener Neustadt mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist rasch erreichbar.

Ideal für

Die Grundstücke eignen sich besonders für:

* Einfamilien- bzw. Doppelhäuser in Wiener Neustadt errichten möchten
* Bauherren, die Wert auf eine großzügige Grundstücksbreite legen
* Anleger bzw. Projektentwickler – abhängig von der konkreten baurechtlichen Umsetzbarkeit
* Käufer, die eine gute Kombination aus Wohnlage und Verkehrsanbindung suchen

Kaufpreise

Grundstück 500 m²: € 220.000,-

Grundstück 717 m²: € 280.000,-

PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERPROVISION

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei für den Käufer.

Bei ernsthaftem Interesse bzw. für weitere Informationen, Unterlagen oder eine Besichtigung freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.

Bitte keine Makleranfragen!