THERESIENFELD RARITÄT- BAUGRUND - MIT POOL

921 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 10:54 Uhr | willhaben-Code: 1560546395
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€ 260.000€ 282,30/m²

TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
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KontaktDeyana Aufner

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    921 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 260.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 282,30

Objektbeschreibung

Dieses großzügige südostseitige Grundstück mit ca. 921 m² präsentiert sich mit schönem Altbaumbestand, Gartenhaus und Pool.
ECKDATEN
 Baugrund mit ca. 921 m² laut Grundbuch
 Aufgeschlossen und bezahlt
 BW 2 WE, Bauklasse 7*, offen, 25%
 Alle Anschlüsse vorm Grundstück, wie Gas, Strom, Kanal, Wasser

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus, Bahnhof sind in 10 Gehminuten erreichbar sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten / Volksschule / in 3 Autominuten.

Der Kaufpreis für diesen Baugrund beträgt EUR 260.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
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Adresse
Erzherzog Rainer Ring 222500 Baden
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willhaben-Code: 1560546395 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 10:54 Uhr

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