(verkauft) Grundstück
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.130 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes, sonniges Grundstück in Brand in Niederösterreich. Das Grundstück bietet eine tolle Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Grundstücksgröße
* Gesamtfläche: ca. 1.130 m²
* davon ca. 830 m² Bauland
* ca. 300 m² Grünland
Wir hatten ursprünglich selbst geplant, auf diesem Grundstück unser Eigenheim zu errichten. Aufgrund der besonders schönen Lage und der angenehmen, ruhigen Nachbarschaft haben wir uns damals bewusst für dieses Grundstück entschieden.
Die Umgebung bietet viel Ruhe und Natur und eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes Leben abseits des Trubels suchen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit verschiedener Ausflugs- und Naherholungsziele:
Lage & Infrastruktur – Brand 82, 3531 Waldhausen
* Kindergarten Waldhausen – ca. 3 km
* Volksschule Waldhausen – ca. 3 km
* Tennisplatz – ca. 1 km
* SPAR Supermarkt Waldhausen – ca. 3 km
* Krankenhaus Zwettl – ca. 10 km
* Zwettl – ca. 7–10 Minuten mit dem Auto
* Ottensteiner Stausee – ca. 9 km
Anschlüsse
Die Anschlüsse für Wasser, Strom und weitere Leitungen befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was die spätere Erschließung und den Bau erleichtert.
Bauzwang
Für das Grundstück besteht ein Bauzwang.
Es besteht noch ein Zeitraum von ca. 1,5 bis 2 Jahren, um einen Bauplan einzureichen. Anschließend stehen weitere ca. 5 Jahre für die Umsetzung bzw. Fertigstellung des Bauvorhabens zur Verfügung.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
Bei ernsthaftem Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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