Sonniges Baugrundstück 1.059 m² ohne Bauzwang - Grünblick in Heiligenstatt (Lengau)
1.059 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 05:23 Uhr | willhaben-Code: 1621085232
€ 315.000€ 297,45/m²
Objektstandort
Heiligenstatt, 5211 Lengau, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.059 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 315.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 297,45Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit 1.059 m² bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in sonniger Lage.
Die leichte Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden sowie einen schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Highlights:
* Keine Bauverpflichtung – maximale Freiheit bei Planung und Umsetzung
* Widmung: Dorfgebiet
* Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze
* Wunderbare Aussicht in Süd-West Ausrichtung
* Großzügige Fläche für Einfamilienhaus, Garten und Freizeit
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder langfristige Investition.
Ideal für:
* Familien mit Platzbedarf, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten
* Ruhesuchende, die naturnah und sonnig wohnen wollen
* Anleger auf der Suche nach einer wertstabilen und flexiblen Investition (keine Bauverpflichtung)
Die leichte Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden sowie einen schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Highlights:
* Keine Bauverpflichtung – maximale Freiheit bei Planung und Umsetzung
* Widmung: Dorfgebiet
* Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze
* Wunderbare Aussicht in Süd-West Ausrichtung
* Großzügige Fläche für Einfamilienhaus, Garten und Freizeit
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder langfristige Investition.
Ideal für:
* Familien mit Platzbedarf, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten
* Ruhesuchende, die naturnah und sonnig wohnen wollen
* Anleger auf der Suche nach einer wertstabilen und flexiblen Investition (keine Bauverpflichtung)
Lage
Heiligenstatt (Gemeinde Lengau) bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Salzburg ist in rund 35 Minuten gut erreichbar.
Die Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt zudem für viele Sonnenstunden bis in den Abend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Salzburg ist in rund 35 Minuten gut erreichbar.
Die Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt zudem für viele Sonnenstunden bis in den Abend.
Sonstiges
Privatverkauf - kein Maklerhonorar
Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung sind vom Käufer zu tragen.
Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung sind vom Käufer zu tragen.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1621085232 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 05:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.