Voll erschlossenes Baugrundstück in sonniger Ruhelage und Ausblick - Tarsdorf/Sensberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche716 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier beginnt Ihr Traum vom Eigenheim: ein voll erschlossenes Baugrundstück in sonniger Ruhelage in Tarsdorf/Sensberg.
In einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage des Tarsdorfer Ortsteils Sensberg befindet sich dieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 716 m².
Es überzeugt durch seine sonnige Lage, den tollen Panoramablick und die angenehme Wohnsiedlung. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein besonderes Highlight: Für das Grundstück liegt bereits eine konkrete Bebauungsplanung zur Errichtung von zwei modernen Bungalow-Einfamilienhäusern vor. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren.
Diese Kombination aus vollständiger Erschließung, ruhiger Lage und vorhandenem Bebauungsplan macht dieses Grundstück zu einer attraktiven und einzigartigen Gelegenheit.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Tarsdorf - naturnah wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Sensberg der Gemeinde Tarsdorf, im oberösterreichischen Innviertel, nahe der bayerischen Grenze.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders ruhige, ländliche Wohnlage mit viel Natur, geringer Bebauungsdichte und einem schönen Blick ins Grüne aus - ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.
Das Ortszentrum von Tarsdorf mit Volksschule, Nahversorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene bayerische Stadt Burghausen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und eine umfangreiche Infrastruktur.
Auch Ostermiething ist gut erreichbar. Von dort besteht mit der Salzburger Lokalbahn (S1) eine komfortable öffentliche Verkehrsanbindung direkt in die Stadt Salzburg - besonders interessant für Pendler.
Die Lage verbindet somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu Burghausen, Ostermiething und auch Salzburg.
Ein idealer Standort für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute regionale Anbindung zu verzichten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m
Höhere Schule <8500m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Bahnhof <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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