Baubewilligung erteilt - Sonniges Baugrundstück Gmunden - kein Makler

Sonniges Baugrundstück in Toplage nahe Gmunden – Ihr Traumprojekt wartet! Baubewilligung erteilt - Baustart sofort möglich.

Entdecken Sie dieses exklusive, etwas über 1.000 m² große Baugrundstück mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten. Es eignet es sich perfekt für ein geräumiges Einfamilienhaus, eine elegante Doppelhaushälfte oder ein modernes Mehrparteienhaus. Weiters ermöglicht die Baumischgrund-Widmung eine über reine Wohnzwecke hinausreichende vielseitige Gestaltung und Nutzung.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine hochwertige Gartenhütte aus Massivholz mit Betonfundament, Dachboden und Ziegeldach, die durch ihre Lage trotz Hausbau erhalten werden kann. Auf der Liegenschaft befindet sich auch ein wunderschöner, ertragreicher Obstbaumbestand.

Das Grundstück liegt am Stadtrand vom Gmunden (Ortsteil Engelhof) in einer kleinen Einfamilien- und Doppelhaussiedlung in einer ruhigen Sackgasse, im Norden und Osten umgeben von Grünland und dem Wasserlosen Bach. Die leichte Hanglage ermöglicht einen idyllischen Ausblick auf den Traunstein und den Grünberg. Die "Traunseetram" liegt in unmittelbarer Fußnähe.
Der Traunsee kann mit der Tram in ungefähr fünf Minuten Fahrzeit erreicht werden (2,2 km Enfernung). Ein Kindergarten befindet in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Volksschule in Gmunden Traundorf ist 1,5 km entfernt.
Der Supermarkt Eurospar, sowie ein Bäcker liegen in 800m Emtfernung.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine der letzten Baulücken in dieser Größe zu erwerben! Natur- und zentrumsnahe.