Baugrundstück in Bad Ischl - Naturidylle trifft Top-Anbindung (Privatverkauf, keine Maklergebühr!)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche788 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Grundstück mit der Nummer 158/2 in der beliebten Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl. Das Grundstück verfügt über Bäume, liegt direkt am idyllischen Sulzbach und bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe.
Die Zufahrt zum Grundstück wurde im Zuge der Errichtung der naheliegenden Bushaltestelle hergestellt.
Ob als Zuhause für die Familie, Rückzugsort oder langfristige Investition (kein Bauzwang) – dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Lage
Bushaltestelle direkt in der Nähe – ideal für den Alltag ohne Auto.
Supermarkt in Gehentfernung – Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Bahnhof unter 2 km entfernt – schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die L145 – ideal für Berufspendler - auch mit dem Auto bequem erreichbar.
Erholungsgebiet Salzkammergut – Bad Ischl bietet eine hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Sonstiges
Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone des Sulzbaches. Vor der Bebauung ist daher ein Gutachten einzuholen. Zusätzlich ist ein 2m breiter Streifen (ca. 50m2) entlang des Sulzbaches herauszulösen - dort darf nicht gebaut werden.
Erschließung erforderlich – Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind noch herzustellen.
Makleranfragen sind nur im Auftrag eines konkreten Interessenten erwünscht. Die Vermittlung im Auftrag des Verkäufers und Bezahlung durch den Käufer ist ausdrücklich nicht vorgesehen.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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