GMUNDEN:Bellevue am Traunsee - Ein Logenplatz zwischen See und Bergen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.094 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Natur und zum Traunsee mit einer angenehm unkomplizierten Erreichbarkeit.
Ein naturnaher Bauernhof in der näheren Umgebung unterstreicht den naturnahen Charakter des Standorts. Die Nachbarschaft ist bewusst angenehm und spärlich - viel Raum, viel Ruhe und ein Umfeld, in dem man die Landschaft noch wirklich wahrnehmen kann.
Und dann ist da der See: nur einen sehr kurzen Weg entfernt. Morgendliche Spaziergänge am Wasser, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein Abend mit Blick auf die Berge - der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür.
Gleichzeitig bleibt man flexibel. Die abgesenkte Straßenbahn ist in der Nähe und bietet eine komfortable Anbindung, ohne dass man für jeden Weg auf das Auto angewiesen ist und die Straßenbahn hört und sieht man kaum...
Besonders angenehm: Die Anreise kann ohne Umweg durch die Stadt erfolgen. Statt sich durch dichtes Stadtgebiet zu bewegen, führt der Weg direkt und unkompliziert in diese besondere Lage am Traunsee.
So entsteht ein Standort, der Ruhe und Natur nicht mit Abgeschiedenheit bezahlt.
Nah am See. Nah an der Natur. Gut angebunden. Und angenehm weit weg vom Trubel.
TRAUNSEE PANORAMA - Wo See und Berge eins werden.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:
https://www.penz-immobilien.at
Lage
Biohof
Seeblick
Bergpanorama
Unweit dem See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3000m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8000m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 730,35 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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