Großes Grundstück mit Altbauhaus in ruhiger Wohnlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.020 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage in der Brucknerstraße in Laakirchen.
Das Grundstück umfasst ca. 1.020 m² und bietet aufgrund der Widmung Wohngebiet (W) vielseitige Möglichkeiten für zukünftige Bauprojekte oder eine umfassende Sanierung des bestehenden Wohnhauses.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein ca. 90 Jahre altes Wohnhaus, das grundsätzlich bewohnbar ist und bis 2026 vermietet war. Das Gebäude entspricht jedoch technisch nicht mehr dem heutigen Standard, weshalb je nach Bedarf eine Sanierung, Erweiterung oder ein Neubauprojekt umgesetzt werden kann.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe planerische Freiheit, da kein Bebauungsplan und kein Bauzwang besteht.
Dadurch eignet sich das Objekt besonders für:
- Eigennutzer mit Neubauplänen
- Käufer mit langfristiger Grundstücksperspektive
- Investoren oder Projektentwickler
Highlights
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.020 m²
- Widmung Wohngebiet (W)
- Kein Bebauungsplan – flexible Planung möglich
- Kein Bauzwang
- Ruhige Wohnlage
- Zentrumsnähe
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Brucknerstraße in ruhiger Wohnlage in Laakirchen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gewachsener Wohnstruktur.
Laakirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie hohe Lebensqualität.
In wenigen Minuten erreichbar:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen und Kindergärten
- Ärzte und Apotheken
- Gastronomie
- öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die gute Verkehrsanbindung Richtung Gmunden, Vöcklabruck und Wels ist die Lage auch für Pendler attraktiv.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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