Schönes landwirtschaftliches Grundstück in Waizenkirchen / Stroheim

Schöne Lage an der Stroheimer Bezirksstraße

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Nutzfläche mit einer Gesamtgröße von 8.618 m². Davon entfallen 7.772 m² auf Wiesenfläche sowie 846 m² auf Wald.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und bietet dadurch eine gute natürliche Entwässerung sowie eine offene, gut einsehbare Lage. Die Erreichbarkeit ist durch die direkte Anbindung an eine asphaltierte Straße gegeben. Zusätzlich ist eine kleine Zufahrt vorhanden, die sich als Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug eignet.

Die Flächen sind überschaubar und eignen sich sowohl für die Bewirtschaftung im Nebenerwerb als auch als Ergänzung zu bestehenden Betrieben.

Das zugehörige Waldstück liegt ebenfalls in Hanglage und kann zur Eigenversorgung mit Holz oder als langfristige Wertanlage genutzt werden.

Insgesamt handelt es sich um eine solide, vielseitig nutzbare Fläche in ruhiger Lage mit landwirtschaftlichem Charakter.

Highlights auf einen Blick:

• • 8.618 m² Gesamtfläche
  • 7.772 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (derzeit Wiese)
  • 846 m² Wald
  • Hanglage
  • Süd-West-Lage
  • Nebenerwerb oder als Ergänzung zu bestehenden Betrieben

Das Grundstück mit der Nummer 611 liegt an der Grenze zur Gemeinde Strohheim und befindet sich direkt an der Stroheimer Bezirksstraße. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit bei gleichzeitig ländlichem Umfeld. Durch die situative Nähe zu Waizenkirchen und Strohheim ist eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur gegeben.