Der richtige Platz für Ihr Zuhause

888 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 04:34 Uhr | willhaben-Code: 1272949011
Bild 1 von 7 - Zentral wohnen, Ruhe genießen
Bild 2 von 7 - Ihr Platz für neue Wohnideen
Bild 3 von 7 - Sonne für Ihr Wohnglück
Bild 4 von 7 - ebener Grund, viele Ideen
Bild 5 von 7 - rund 888 m² in Windischgarsten.
Bild 6 von 7 - Die Bergwelt immer im Blick
Bild 7 von 7 - wohnen nahe dem Ortszentrum
€ 198.000€ 222,97/m²

Grassegger GmbH
Grassegger GmbH

Unternehmen


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KontaktIng. Mag(FH) Peter Graßegger

Objektstandort

4580 Windischgarsten, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    888 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 222,97

Objektbeschreibung

Windischgarsten - ein Ort mit hoher Lebensqualität


rund 2400 Einwohner; umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Banken, Ärzten und Apotheke, umfangreiche Kinderbetreuung mit Kindergarten, Schulen und ergänzender Kinderbetreuung; das Skigebiet der Wurzeralm in 15 Minuten, der Ski-Weltcuport Hinterstoder in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze, Gleinkersee, Wurbauerkogel, Vogelgesangklamm, Schiederweiher und die umliegenden Berggipfeln; facettenreiche Gastronomie und ein umfangreiches touristisches Angebot; solides Angebot an Arbeitsplätzen in Handel und Tourismus, Gewerbe und Industrie;


 


Gut angebunden in alle Richtungen


sehr gute Straßenverbindungen; Autobahnanschluss an die A9 und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 32 km, Landeshauptstadt Linz in 90 km und Liezen in 25 km Entfernung;


 


Alles Wichtige ganz in der Nähe


angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen in den Alltag; der historische Ortskern mit Marktplatz, Geschäften, Cafés und Gastronomiebetrieben ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar; im Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Friseure, Kindergarten, Schulen;


 


Ihr sonniger Baugrund


rund 888 m² Grundstücksfläche; angenehme, ruhige Wohnlage; kurze Wege ins Ortszentrum; ebene, sonnige Fläche; gute Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums; Flächenwidmung "Wohngebiet"; Bebauungsplan vorhanden;


 


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Lage

zentrumsnah

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

Grassegger GmbH
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Adresse
Sengsschmiedstraße 104560 Kirchdorf an der Krems
KontaktIng. Mag(FH) Peter Graßegger
Referenz ID1616/2844
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willhaben-Code: 1272949011 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 04:34 Uhr

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