619 und 696 m² sind 1315 m² Bauland Naturnah mit Anbindung! St Marien

619 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 02:21 Uhr | willhaben-Code: 1206156943
Bild 1 von 5 - 619 m2 ruhiges Bauland
Bild 2 von 5 - Genug Platz für Ihre Familie
Bild 3 von 5 - Anschlüsse am Straßenrand
Bild 4 von 5 - ...und selber die Nachbarn aussuchen!!!
Bild 5 von 5 - Spielplatz mit Kindergarten in der Nähe
€ 201.175€ 325,00/m²

SkyLead Real GmbH - Linz
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KontaktAlexander Kuba

Objektstandort

4502 Nöstlbach, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    619 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 201.175
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 325,00

Objektbeschreibung

Dieser optimal ausgerichtete Baugrund mit ruhiger Lage, in einer jungen Siedlung bei Nöstelbach, ist der Hit für Jungfamilien, die etwas größer bauen wollen.

In wenigen Gehminuten sind Sie beim Spielplatz, Kindergarten und im Zentrum von Nöstelbach. Das Einkaufszentrum mit zahlreichen Shops, Apotheke, Bank und Gastronomie in Haid /Ansfelden erreichen Sie in 2-3 Autominuten.
Das Highlight dieser Top Lage ist die Natur Pur mit TOP Anbindung und Infrastruktur. A 1 Autobahn ist in Haid und die Zugverbindung haben Sie direkt in Nöstelbach!
Am Grundstück ist laut Bauamt ein Doppelhaus möglich! Und wer gemeinsam mit der Verwandtschaft bzw, Freunde bauen möchte: Hierfür ist das Nachbargrundstück auch noch zu haben. Das macht insgesamt 1315 m² Wohlfühlfläche für Ihre gesamte Familie!
Somit sind Sie einer der wenigen, die sich die Nachbarn aussuchen können! Dieses Top Angebot bekommt man nicht alle Tage!

Die notwendigen Anschlüsse dafür sind am Straßenrand bei der Grundgrenze.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 680/ 134 98 34 (Hr. Kuba).
PS: Fragen Sie auch nach dem Kombipaket!

Schulen:
Kindergarten, Hort und Volksschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten im Ort

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger im Ort, in 2-3 Fahrminuten erreichen Sie das Haid Einkaufcenter mit zahlreichen Shops, Apotheke und Gastronomie

Öffentlicher Verkehr:
im Ort Zug und Bushaltestelle, in 2-3 Fahrminuten sind Sie bei der A 1 Autobahnauffahrt Haid/ Ansfelden

Lage

  • Region: Oberösterreich
  • St Marien / Nöstelbach

Ausstattung

Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: auf Anfrage

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Linz
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Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktAlexander Kuba
Referenz ID6779513
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willhaben-Code: 1206156943 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 02:21 Uhr

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