BAUGRUNDSTÜCK IN TRAUN - 1.111 m² MIT

BAUGRUNDSTÜCK IN TRAUN – 1.111 m² MIT ATTRAKTIVEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Großzügiges Grundstück mit der Möglichkeit zur Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten!

In der Friedhofstraße in 4050 Traun gelangt ein interessantes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.111 m² zum Verkauf.

Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte – vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einem Wohnprojekt mit drei Wohneinheiten.

Eckdaten der Liegenschaft

* Lage: Friedhofstraße, 4050 Traun
* Grundstücksfläche: 1.111 m²
* Grundstücksnummer: 499/19
* Widmung: Wohngebiet
* Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,40
* Rechnerisch mögliche Bruttogeschossfläche: bis zu 444,40 m²
* Bebauung: Ein Hauptgebäude mit maximal drei Wohneinheiten
* Geschosse: Zwei Geschosse mit möglichem Dachausbau oder zurückgesetztem Geschoss
* Stellplätze: Zwei PKW-Stellplätze pro Wohneinheit

Raum für individuelle Wohnideen

Die großzügige Grundstücksfläche bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes und hochwertiges Wohnprojekt.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, bis zu drei eigenständige Wohneinheiten zu schaffen – ideal für Familien, mehrere Generationen oder als langfristige Immobilieninvestition.