Baugrundstück mit Bauplatzbewilligung in Ansfelden

1.440 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 04:38 Uhr | willhaben-Code: 2050840880
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€ 373.200€ 259,17/m²

REMAX Partners BoHa Immobilien GmbH
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KontaktSören Bortz

Objektstandort

4052 Ansfelden, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.440 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 373.200
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 259,17

Objektbeschreibung

IHR BAUPLATZ IN ANSFELDEN


Dieses unbebaute Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, direkt neben einem Waldstück. Eine schöne ruhige Lage mit fantastischem Blick ins Grüne und durch die leichte Hanglange auch in die Ferne.


Das Grundstück ist von keinem Bebauungsplan erfasst und ermöglicht Ihnen viel Gestaltungsspielraum bei der Planung Ihres Eigenheims. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die A1 sind rasch erreichbar.


Eckdaten & Ausstattung im Überblick


  • Kein Bebauungsplan -  es gilt die OÖ Bauordnung
  • Widmung: Wohngebiet und landwirtschaftliche Fläche
  • Siedlungsgebiet: Am Ende einer Sackgasse, in Waldrandlage
  • Bauplatzbewilligung liegt vor
  • Aussichtslage mit Fernblick
  • Aufschließungskosten bezahlt
  • Autobahn A1 und Nahversorgung in der Nähe

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Bei Interesse kontaktieren Sie  bitte Sören Bortz per Mail: [email protected], oder telefonisch unter: +43 664 88182155.


REMAX Partners | +43 664 8818 2155



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Partners BoHa Immobilien GmbH
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Adresse
Mozartstraße 114020 Linz
KontaktSören Bortz
Referenz ID3776/711

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willhaben-Code: 2050840880 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 04:38 Uhr

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