Idyllisches Grundstück in Ruhelage

619 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 11:43 Uhr | willhaben-Code: 1292490686
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Preis auf AnfrageKaufpreis

Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Johannes Jungreithmayr MBA

Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    619 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

 


Rarität!


Idyllisch am Rande eines Dorfes befindet sich dieses sonnige Grundstück in grüner Ruhelage nahe dem Kürnbergwald und doch zentral in einer äußerst begehrten Lage.


Hier können Sie sich und Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Wohnsitz bauen und macht Eigentum wirklich glücklich..


Dieser Baugrund in einer ruhigen Naturidylle wird Sie sofort begeistern!

IDEAL für Kapitalanleger, es besteht hier kein Bauzwang!



Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse).

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Kürnbergwald


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <3500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <3000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ortmayrstr. 244060 Leonding
KontaktMag. Johannes Jungreithmayr MBA
Referenz ID2128/11484
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willhaben-Code: 1292490686 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 11:43 Uhr

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