Naturidylle in Neuhofen an der Krems - Grundstück mit eigenem Fischteich

1.200 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 08:48 Uhr | willhaben-Code: 1314051141
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€ 89.000€ 74,17/m²

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
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KontaktThomas Girkinger akad.IM

Objektstandort

4501 Neuhofen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.200 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 89.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 74,17

Objektbeschreibung

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Naturidylle in Neuhofen an der Krems - Grundstück mit eigenem Fischteich


Dieses besondere Grundstück in Neuhofen an der Krems überzeugt vor allem durch seinen eigenen Fischteich und die naturnahe Atmosphäre. Der Teich verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter und bietet einen idyllischen Rückzugsort für Naturliebhaber. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs von der Verkäuferin noch entsprechend geteilt, weshalb die endgültige Grundstücksgröße erst nach erfolgter Vermessung feststeht.


Lage
Das Stadtzentrum von Neuhofen an der Krems ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig verfügbar, und die Autobahnauffahrt sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel.


Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.


Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 


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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <6500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
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Adresse
Kroatengasse 324020 Linz
KontaktThomas Girkinger akad.IM
Referenz ID5950/4640
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willhaben-Code: 1314051141 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 08:48 Uhr

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