Top Baugrundstück in Enns - ruhig & sonnig, ohne Bauzwang!

Schönes Baugrundstück in ruhiger Lage in Enns – ideal für Ihr Eigenheim oder Bauträger

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Enns. Die sonnige Ausrichtung und die angenehme Umgebung machen dieses Grundstück zur perfekten Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ruhige Lage in gewachsener Siedlung
- Ideal für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus bis zu 3 Einheiten
- Großzügige Fläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung Richtung Linz
- Infrastruktur (Einkauf, Schule, Kindergarten) in der Nähe
- Kein Bauzwang – Sie entscheiden selbst über den Zeitpunkt der Bebauung

Grundstücksdaten:
- Fläche: ca. 897 m²
- Widmung: Bauland
- Ebenes bzw. gut bebaubares Grundstück

Lagebeschreibung:
Die Stadt Enns überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zu Linz macht den Standort besonders attraktiv.

Besonders interessant:
Das Grundstück eignet sich nicht nur für private Bauherren, sondern auch für Bauträger, die ein kleines Wohnprojekt realisieren möchten (Es gibt keinen Bebauungsplan - bis zu 3 Wohneinheiten sind möglich. Es gelten die Vorschriften der OÖ Bauordnung, der OÖ Bautechnikverordnung und des OÖ Bautechnikgesetzes.).

Kaufpreis: 375.000€ (Verhandlungsbasis)
Provisionsfrei – kein Makler!

Interesse geweckt?
Gerne stehe ich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Melden Sie sich einfach – ich freue mich auf Ihre Anfrage!