Sonniges Baugrundstück mit toller Aussicht in südliche Richtung.
847 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 16:46 Uhr | willhaben-Code: 1772894181
€ 1€ 0,00/m²
Objektstandort
Bachstraße, 4222 Gusen, Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche847 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Kaufpreis€ 1
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Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,00Objektbeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück in der Gemeinde Langenstein, Ortschaft Gusen.
Am Ortsrand, in herrlicher Grünlage mit unverbaubaren Blick in die Wiesen und Wälder in südlicher Ausrichtung, liegt diese Grundstücksfläche mit 847m².
Das Grundstück ist über eine ca. 50 m lange Privatstraße zu erreichen.
Kaufpreis auf Anfrage!
Am Ortsrand, in herrlicher Grünlage mit unverbaubaren Blick in die Wiesen und Wälder in südlicher Ausrichtung, liegt diese Grundstücksfläche mit 847m².
Das Grundstück ist über eine ca. 50 m lange Privatstraße zu erreichen.
Kaufpreis auf Anfrage!
Lage
Am Ortsrand von Gusen.
Das Ortszentrum von Langenstein, oder St. Georgen sind ca. 1.5km entfernt.
Gasleitung, Kanal und Wasseranschluss befinden sich in der Zufahrtstrasse, wobei die Wasserleitung von der Hauptstraße weg, vergrößert werden muss. Ca. 50 meter!
Das Grundstück wurde gerade vom Geometer vermessen, und umgewidmet in Bauland. Es besteht ein Bauzwang innerhalb von 5 Jahren.
Kindergarten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie eine ärztliche Versorgung ist in ca. 1.5km erreichbar.
Eine Bushaltestelle für den öffentlichen Verkehr befindet sich in 250m Entfernung.
KG Langenstein
Grundstück Nr.: 1774/7
Das Ortszentrum von Langenstein, oder St. Georgen sind ca. 1.5km entfernt.
Gasleitung, Kanal und Wasseranschluss befinden sich in der Zufahrtstrasse, wobei die Wasserleitung von der Hauptstraße weg, vergrößert werden muss. Ca. 50 meter!
Das Grundstück wurde gerade vom Geometer vermessen, und umgewidmet in Bauland. Es besteht ein Bauzwang innerhalb von 5 Jahren.
Kindergarten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie eine ärztliche Versorgung ist in ca. 1.5km erreichbar.
Eine Bushaltestelle für den öffentlichen Verkehr befindet sich in 250m Entfernung.
KG Langenstein
Grundstück Nr.: 1774/7
Sonstiges
Das Grundstück ist Hochwassersicher HQ100, durch eine Hochwasserschutzmauer, die 2020 fertig errichtet wurde.
Die Zufahrt zum Grundstück befindet sich in meinem Besitz und ist ein Privatweg und wird nur von einem Nachbarn genutzt, der das Geh-und Fahrtrecht dafür hat.
Die Zufahrt zum Grundstück befindet sich in meinem Besitz und ist ein Privatweg und wird nur von einem Nachbarn genutzt, der das Geh-und Fahrtrecht dafür hat.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1772894181 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 16:46 Uhr
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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