Viel Platz für Ihre Wohnideen – großes Baugrundstück mit Potenzial

Viel Platz für Ihre Wohnideen – großes Baugrundstück mit Potenzial

Dieses großzügige Grundstück mit 2.192 m² bietet viel Raum für Ihr persönliches Wohnprojekt. Ob ein weitläufiger Garten, großzügige Freiflächen oder eine mögliche Teilung: Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Teilung ist in Absprache mit den zuständigen Behörden zu prüfen.
Wichtige Voraussetzungen für Ihr Vorhaben sind bereits geschaffen: Der Wasseranschluss über die örtliche Wassergenossenschaft ist bezahlt und vorhanden. Auch Glasfaser ist bereits bezahlt und vorhanden. Der Kanal befindet sich am Grundstück.
Die bestehende Gartenhütte verfügt über Strom und kann während der Bauphase als praktische Bauhütte genutzt werden.
Die Stromoberleitung kann auf Wunsch im Zuge der Bebauung nach entsprechender Abstimmung mit den zuständigen Stellen unter die Erde verlegt werden. Die konkrete Umsetzung und mögliche Kosten sind vorab zu klären.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer).

Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet.

Schulen:
Der Gemeindekindergarten Antiesenhofen befindet sich in der Schulstraße, etwa 850 m vom Grundstück entfernt. Gleich daneben liegt die Volksschule Antiesenhofen, ebenfalls rund 850 m entfernt. Beide Einrichtungen sind damit im Ort erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Bäckerei und das Café Enzlmüller in Antiesenhofen liegen etwa 550 m entfernt und bieten Brot, Gebäck und kleine Besorgungen. Für den größeren Lebensmitteleinkauf gibt es einen BILLA in Reichersberg; die Fahrstrecke beträgt rund 3,4 km. Weitere Geschäfte und Dienstleistungen finden sich in Ried im Innkreis.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Antiesenhofen ist zu Fuß ungefähr 160 m bzw. zwei Minuten entfernt. Regionalzüge verbinden den Ort mit Ried im Innkreis und Schärding; entlang der Strecke bestehen weitere Verbindungen Richtung Attnang-Puchheim. Am Bahnhof halten auch Regionalbusse, darunter die Linie 840 Richtung Ried im Innkreis über Ort im Innkreis, St. Martin im Innkreis und Aurolzmünster. Fahrzeiten und Anschlüsse sind vom aktuellen Fahrplan abhängig.