Grundstück/Mischgebiet in Aigen-Schlägl

2.650 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 13:08 Uhr | willhaben-Code: 974468289
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€ 212.000€ 80,00/m²

s REAL Rohrbach
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Unternehmen


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KontaktMargit Binder

Objektstandort

4160 Aigen im Mühlkreis, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.650 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 212.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 80,00

Objektbeschreibung

Sonniges Grundstück/Mischgebiet in attraktiver Lage - Aigen-Schlägl im Dreiländereck


In attraktiver Lage von Aigen-Schlägl, im Herzen des oberen Mühlviertels, gelangt dieses sonnige und aufgeschlossene Grundstück ohne Bauzwang zum Verkauf.


Die Widmung als Mischgebiet ermöglicht vielseitige Nutzungen, beispielsweise für Wohngebäude, Büro- und Geschäftsflächen, Dienstleistungsbetriebe oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.


Für die Liegenschaft war bereits ein Wohnbauprojekt geplant, was das interessante Entwicklungspotenzial unterstreicht.


Ein Teil des Grundstücks wird derzeit als Parkplatz genutzt.


Dank des fehlenden Bauzwangs eignet sich das Grundstück sowohl für eine zeitnahe Bebauung als auch als langfristige Investition.


Die gute Verkehrsanbindung sowie die Lage im Dreiländereck Österreich-Deutschland-Tschechien bieten zusätzliche Vorteile. Die reizvolle Umgebung des Böhmerwaldes überzeugt zudem mit hohem Freizeit- und Erholungswert.


Eine Grundstückschance mit Zukunftsperspektive!


Ob für ein privates Bauvorhaben, ein Wohnbauprojekt oder als attraktive Investition - diese Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten in einer aufstrebenden Region.


Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.  Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <8000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <5500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

s REAL Rohrbach
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Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMargit Binder
Referenz ID964/31798
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willhaben-Code: 974468289 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 13:08 Uhr

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