Traumhafte Fischteichanlage (3 Teiche) in Julbach - Provisionsfrei!

Verkauft wird eine idyllische und voll eingefriedete Fischteichanlage im wunderschönen Gemeindegebiet von Julbach. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2.501 m². Damit eignet es sich perfekt als privates Naturparadies für Angler, Erholungssuchende oder als sichere Wertanlage.
Die gepflegte Anlage besteht aus insgesamt 3 Teichen mit einer großzügigen Gesamtwasserfläche von 717 m². Um unbefugtes Betreten oder unliebsame Besucher fernzuhalten, ist das gesamte Areal komplett umzäunt (eingefriedet).

Die Highlights auf einen Blick:
* Erstklassige Wasserversorgung: Die Anlage verfügt über einen permanenten, natürlichen Quellzufluss. Dies garantiert das ganze Jahr über hervorragende Wasserqualität und eine optimale Sauerstoffversorgung für den Fischbestand.
* Genehmigte Hütte: Auf dem Grundstück befindet sich eine solide, gemauerte Hütte, die vollständig behördlich genehmigt ist! Solche Genehmigungen im Grünland sind heute kaum noch zu bekommen und machen dieses Objekt zu einer echten Rarität.
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Top-Lage & Erreichbarkeit:
* Sehr sonnige und ruhige Lage
* Die Zufahrt ist unkompliziert und erfolgt direkt über die angrenzende Landesstraße
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Eckdaten zusammengefasst:
* Grundstücksfläche: ca. 2.501 m²
* Gesamtwasserfläche: ca. 717 m² (aufgeteilt auf 3 Fischteiche)
* Wasserzufluss: Eigene Quelle
* Hütte: Gemauert & behördlich vollständig genehmigt
* Sicherheit: Grundstück zur Gänze eingefriedet (komplett umzäunt)
* Zustand: Wasserrecht vorhanden
* Inventar kann mit erworben werden
* Aggregat, Rasenmäher, Motorsense usw.

PROVISIONSFREI! Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt für Sie als Käufer keine Maklerprovision an.

Bei ernsthaftem Interesse und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten!