Grundstück mit Widmung "MB" (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Raab

5.000
Kauf
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 14:41 Uhr | willhaben-Code: 1334206259
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Preis auf AnfrageKaufpreis

INS Partner Immobilien GmbH
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KontaktStefan Schlosser

Objektstandort

4760 Raab, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    5.000 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

  • Grundstück mit Bestandsgebäuden
  • Teilfläche ca. 5.000 m²
  • Widmung MB (eingeschränktes gemischtes Baugebiet)
  • Lage an frequentiertem Kreuzungsbereich 
  • Wasser u. Kanal - Versorgungsleitungen vorbereitet
  • Stromanschluss vorhanden
  • direkte Zufahrtsmöglichkeit 
  • individuelle Bebauung möglich
  • Baulandsicherungsvertrag / Bebauung bis 2028
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben.

 


 


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das großzügige Baugrundstück mit Widmung "MB" (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) befindet sich in der Ortschaft Brünning direkt an der stark frequentierten Kreuzung zwischen Brünninger Straße und Raaber Straße.

Entfernungen:
Ortszentrum Raab: 1 km / 3 min.
Andorf: 6 km / 6 min.
Schärding: 24 km / 20 min.
Grieskirchen: 24 km / 22 min.
Ried i. Innkreis 23 km / 22 min.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <4500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <4500m
Polizei <5500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

INS Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Josef-Kränzl-Straße 114910 Ried im Innkreis
KontaktStefan Schlosser
Referenz ID491000020324
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willhaben-Code: 1334206259 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 14:41 Uhr

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